黄石老城区自建房化粪池三年没清，打开盖板那一刻我差点没站住

上个月底，西塞山区八泉街一位姓刘的房东给我打电话，说自家那栋三层自建房的化粪池可能“出大事了”。怎么个大事法？一楼租户的卫生间地漏开始往上冒黑水，二楼冲水下去能听到“咕噜咕噜”的闷响，三楼倒没事。刘房东自己买了三瓶管道疏通剂倒下去，一点用没有，反而冒出来的水更黑了。他问我：“是不是管子塌了？要挖开地面吗？”

我让他先别慌，约了第二天一早过去看。说实话，在黄石做管道疏通这么多年，老城区自建房的化粪池问题我见得太多了，但刘房东这栋楼的情况，确实有点典型。

现场勘测：问题不在管子，在池子

第二天早上八点，我们黄石隆盛管道疏通的两位师傅带着设备到了现场。刘房东这栋楼在八泉街一条巷子里面，1998年建的自建房，三层半，一楼租给一家做早点的小餐馆，二三楼住人。化粪池在楼后侧，盖板被水泥封死了，只留了一个拳头大的观察孔。

师傅先打开观察孔，用手电往里照。你猜怎么着？液面距离盖板不到十公分，正常应该在一米以下。这说明什么？池子基本满了，而且底层污泥板结严重，进水口和出水口之间的过水通道已经堵死了。

接着我们做了一次注水测试。从一楼卫生间地漏注入高压水，观察孔液面几乎没变化。这证明什么？证明从卫生间到化粪池之间的管道本身没堵，问题出在池子内部——污泥把过水通道堵了，污水进不去也出不来，只能往回顶。

刘房东听完松了口气：“不是管子塌了就好。”但我跟他说，别高兴太早，池子满了比管子堵了更麻烦，因为清理不彻底的话，两个月之内还会再满。

施工过程：先抽后洗，顺序不能反

我们调来了5吨吸污车，先做抽排。这里有个细节，很多不专业的队伍上来就用高压水枪猛冲，那是错的。池子满的时候，必须先抽掉上层清液，再搅动底层污泥，否则一冲就往外溢，弄得满地都是。

第一步，抽掉上层约2.5吨污水。第二步，用长柄搅粪棒把底层板结的污泥打散。这一步最考验师傅的经验，搅太浅没用，搅太深容易把池底防水层破坏。我们这位师傅干了十二年，手感很准，搅了大概二十分钟，污泥明显松散。第三步，继续抽排，又抽出来约1.8吨混合污泥。

抽完之后，用高压清洗机配合旋转喷头，从观察孔伸进去冲洗池壁和过水通道。压力调到180公斤，不能太高，老池子壁薄，容易冲裂。冲洗了大概十五分钟，看到观察孔里水位开始正常回落，说明过水通道通了。

最后一步，从一楼地漏反向注水测试。这次观察孔液面正常上升，没有返涌。前后一共用了不到三个小时。

效果对比：数据不会骗人

施工前，刘房东一楼租户的卫生间地漏返涌频率是每天至少两次，早上和晚上用水高峰各一次。施工后到现在二十多天，零返涌。

防渗方面，施工前池子周边地面有一小块常年潮湿，我们判断是池壁微渗。抽空后我们涂了一层堵漏王做局部修补，现在那块地面干了。

除臭效果最明显。刘房东说之前一楼餐馆后厨能闻到隐约的臭味，尤其是夏天。施工后第三天他专门打电话跟我说：“怪了，真没味了。”其实原理很简单，池子满了之后，污水在管道里滞留发酵，臭气顺着地漏返上来。池子清空后，管道里是空的，臭气没有来源。

费用方面，刘房东这栋楼化粪池容积约6立方米，属于中型自建房标准池。我们收的是抽排加清洗打包价，一共1800元。工期从进场到完工，两个半小时。刘房东说之前问过一家，开口就要三千五，还说可能要挖开地面。

给黄石同类型自建房业主的几点实在话

刘房东这栋楼的情况不是个例。黄石港、西塞山一带的老自建房，化粪池普遍存在几个问题：盖板封死、观察孔太小、多年不清。我给大家几个具体建议，照着做能省不少钱。

第一，盖板不要用水泥完全封死。留一个至少30公分见方的活动盖板，方便以后检查。刘房东就是封死了，我们花了二十分钟才凿开。

第二，化粪池清理周期看使用人数。像刘房东这栋楼，一楼餐馆加楼上住户，大概十个人左右用水，两年必须清一次。如果是纯住家，三到四年一次。别等返涌了再清，那时候管道里已经积了一层油脂和污泥，清理难度翻倍。

第三，观察孔位置要留对。最好留在进水管那一侧，方便观察进水情况。很多老池子观察孔留在中间，只能看到液面，看不到进水口是否堵塞。

第四，清池子的时候一定要盯着师傅把底层污泥搅散再抽。只抽上层清液的都是糊弄人，过不了两个月准再满。你可以直接问师傅：“搅粪棒带了吗？”没带搅粪棒的，基本可以让他走了。

关于我们黄石隆盛管道疏通

我们黄石隆盛管道疏通在黄石本地做了这么多年，西塞山、下陆、大冶各个片区都有师傅驻点。说实话，化粪池清理这活儿，设备是一方面，经验更重要。老池子的壁厚、过水通道的位置、污泥的板结程度，这些书本上没有，全靠一双手摸出来。

我们承诺24小时上门，不通不收费。像刘房东这单，从打电话到完工不到二十四个小时。收费方面，我们坚持先报价再施工，中途不加价。黄石本地的自建房、老小区、沿街商铺，化粪池和管道的问题，你拿不准的可以先打个电话问问，18071863270，免费给你判断一下大概是什么问题、需要怎么处理。

刘房东后来跟我说了一句话，我觉得挺实在：“你们来了三个人，干了两个多小时，收一千八，比我想的便宜，关键是没让我挖地面。”其实吧，很多管道问题根本不用挖，找对人，一台吸污车加一根高压管就能解决。

你家化粪池多久没清了？有没有留意过观察孔里的液面高度？别等到返涌了才想起来，那时候花的钱至少多一倍。